Verwaltungsleistungen A-Z

/ Bauen / Bauplanung / Baugenehmigung/ Bauantrag

Zuständige Mitarbeiter

Herr Daniel Diel

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Postadresse

Room Nr.: 228
Pariser Straße 110
55268 Nieder-Olm Adresse in Google Maps anzeigen

Funktion

Zuständigkeitsbereich: Essenheim Jugenheim Ober-Olm Stadecken-Elsheim

Details

Zugeordnete Abteilungen

Leistungsbeschreibung

Die Errichtung, die Änderung, die Nutzungsänderung und der Abbruch baulicher Anlagen (z. B. Gebäude) bedürfen der Baugenehmigung. Dies gilt jedoch nur, soweit in der Landesbauordnung Rheinland-Pfalz  nicht etwas anderes bestimmt ist wie im Katalog der baugenehmigungsfreien Vorhaben, im Freistellungsverfahren sowie der Bauaufsicht nicht unterliegende Vorhaben.

Eine Baugenehmigung ist zu erteilen, wenn dem Vorhaben keine baurechtlichen oder sonstigen öffentlich-rechtlichen Vorschriften entgegenstehen. Der Antrag auf Erteilung einer Baugenehmigung (Bauantrag) ist schriftlich bei der Gemeindeverwaltung bzw. der Verbandsgemeindeverwaltung einzureichen.

Welche Bauunterlagen mit dem Bauantrag vorgelegt werden müssen, ergibt sich insbesondere aus der Landesverordnung über Bauunterlagen und die bautechnische Prüfung. Der Bauantrag und die Bauunterlagen müssen von der Bauherrin oder dem Bauherrn sowie der Entwurfsverfasserin oder dem Entwurfsverfasser unterschrieben sein, die bauvorlageberechtigt sind.

Die Geltungsdauer der Baugenehmigung beträgt vier Jahre. Diese Frist kann auf schriftlichen Antrag verlängert werden. Der Antrag muss vor Fristablauf eingegangen sein.

Spezielle Hinweise für - Verbandsgemeinde Nieder-Olm

Die Bauanträge (Antragsformular, Lageplan, Bauzeichnungen, Berechnungen, Stellplatznachweis u. a. ) sind in 3-facher Ausfertigung bei der Verbandsgemeindeverwaltung einzureichen. Von dort werden die Anträge - soweit erforderlich nach Beteiligung der Ortsgemeinden - an die Bauaufsichtsbehörde zur Genehmigung weitergeleitet. Die amtlichen Bauantragsformulare können gegen eine Gebühr von 7,00 € (komplett, mit Baubeschreibung Gebäude, Feuerungsanlagen usw.) und 4,00 € (vereinfacht) im Bürgerbüro der Verbandsgemeindeverwaltung erworben werden. Weiterhin können die Formulare auf unserer Homepage heruntergeladen werden: www.vg-nieder-olm.de/Formulare

Welche Gebühren fallen an?

Für die Erteilung der Baugenehmigung fallen Gebühren an, deren Höhe sich im Wesentlichen nach der Art des genehmigten Vorhabens bestimmt. Diese Gebühren werden nach der Landesverordnung über Gebühren und Vergütungen für Amtshandlungen und Leistungen nach dem Bauordnungsrecht (Besonderes Gebührenverzeichnis) erhoben. 

Rechtsgrundlage

Anträge / Formulare

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